Чем можно заделать трещину в подашве

Нередко владельцы частных построек сталкиваются с проблемой разрушения фундамента. Проблема крайне серьезная, и если вовремя не уделить ей должного внимания, она может стать фатальной для всего здания. Геометрия постройки нарушается, по стенам могут пойти трещины, и в итоге это грозит частичным или даже полным обрушением строения. Вовремя проведенный грамотный и качественный ремонт фундамента исправит положение дел. Однако поручать это кому попало или браться за дело самому – достаточно рисковое предприятие. Если построить абы какой фундамент может почти кто угодно, то ремонт или усиление фундамента, если в этом возникнет необходимость, лучше поручить специалистам. В любом случае, даже, на первый взгляд, несерьезном, ремонт фундамента – это сложная работа, требующая знаний и опыта, ведь на фундаменте уже стоит здание.

Разрушение фундамента может быть вызвано самыми разными факторами. Во-первых, это естественный износ конструкции вследствие времени, то есть фундамент старый. Есть множество других причин, но все их, так или иначе, можно подвести под одно определение – некомпетентность. Либо что-то не было учтено при планировании и строительстве, или даже выбран неподходящий в данном конкретном случае фундамент, либо работы были проведены неправильно или халатно, а в случае найма шабашников возможен даже обман! Возможна также неправильная эксплуатация. При расчете и кладке фундамента неплохо помнить две народные мудрости: «семь раз отмерь, один раз отрежь» и «скупой платит дважды». Но, если фундамент уже построен и на нем возведено здание, следует следить за его состоянием. Особенно это касается случаев, когда работы производились самостоятельно или с привлечением шабашников. Особенно гастарбайтеров, которые, скорее всего, привыкли работать с учетом особенностей грунта и климата в их местности.

В зависимости от того, какие и насколько серьезные ошибки были допущены при строительстве фундамента, будут зависеть объем и сложность ремонта трещин в фундаменте, вплоть до того, что может потребоваться замена фундамента! Следовательно, этот вопрос должен волновать не только тех, кто уже столкнулся в той или иной степени с данной проблемой, но и тех, кто только планирует ставить фундамент под строительство чего-либо. Давайте рассмотрим, какие ошибки при планировании и возведении приводят к тем или иным деформациям фундамента, и какие виды работ потребуется выполнить (а лучше – заказать профессионалам) в каждом случае. Но даже специалисты зачастую могут определить полный объем требуемых работ уже в процессе ремонта.

Итак, желательно следить за тем, в каком состоянии находится фундамент, чтобы свести возможные ремонтные работы и материальные затраты к минимуму. Если на цоколе появилась трещина – это первый тревожный сигнал. Следует внимательно осмотреть весь периметр – нет ли еще трещин? Стоит обращать внимание даже на самые тонкие. При попадании в них воды и ее последующем замерзании трещины неизбежно будут расширяться!

Косметические меры в виде замазывания щелей не помогут, так как не устранят причину их появления. А причины могут быть разными. Например, под фундаментом была проложена коммуникационная линия. Этого ни в коем случае делать не стоит. В ленточном фундаменте должны быть оборудованы отверстия для коммуникаций. И, конечно же, не должно оставаться промежутков между фундаментом и коммуникационной линией. А так же следует закрывать вентиляционные продухи в холодное время года, иначе морозы могут стать причиной появления трещин.

Тем, как укрепить фундамент, стоит озаботиться при строительстве, иначе проблемы впоследствии почти неизбежны. Если ленточный фундамент выполнен из монолитного бетона, то перед заливкой нужно изготовить для него неразрывную армирующую сетку. Если это кирпичный фундамент, весьма желательно армировать его кладочной сеткой. Не стоит экономить на материалах, например на бетоне. Лучше заказать готовый раствор, чем готовить самим, так как при самостоятельном замесе бетон будет заливаться порционно, что может привести к отсутствию монолитности.  При строительстве фундамента надо подумать о том, чтобы фундамент не размывался дождевой водой. И, конечно же, нужно рассчитывать нагрузку на фундамент и строить его с запасом прочности. Желательно учитывать даже давление лежащего на крыше снега в зимний период. Чем надежнее застрахуетесь, меньше шансов впоследствии заботиться о ремонте.

Ремонт фундамента бани, или любого столбчатого фундамента, может быть вызван неграмотной установкой столбцов. Установка на недостаточную глубину, при условии легкости постройки, может привести к подъему столбцов вследствие вспучивания грунта при замерзании. В результате постройка покосится. В этом случае надо будет подкапывать столбцы, подрубать их и чем-то плотно заполнять образовавшуюся пустоту.

Как правильно отремонтировать и усилить фундамент?

Вообще, очень часто деформация фундамента происходит вследствие недостатка внимания к свойствам грунта при проектировании. Это в равной мере относится к ленточным и столбчатым фундаментам. Поэтому не будет лишним еще раз повторить, что лучше семь раз отмерить, чем потом платить дважды.

Ремонт старого фундамента, а также исправление неправильно построенной новой конструкции зависит от того, насколько глубоко залегает фундамент, а также от характера разрушения. Возможно, в ремонте нуждается лишь часть конструкции, а может быть и так, что ремонта или даже замены потребует фундамент в целом. Зачастую наряду с ремонтом необходимо также и усиление фундаментов, как ленточных, так и столбчатых. Тут вряд ли удастся обойтись без профессионалов. Да и вообще ремонт фундамента, особенно основательный и масштабный, требующий подъема здания, не стоит производить самому. Лучше заплатить квалифицированным специалистам с хорошей репутацией, чтобы не беспокоиться в дальнейшем по поводу собственной безопасности. Ведь это  – бесценная вещь!

Похожие записи:
ist: http://24banya.ru/

Выравниваем потолок на Первом канале

Усиливаем фундамент под старый бревенчатый дом

Описание video материала:
Специалисты ГК «Фундамент» приняли участие в съемках телевизионной передачи «Доброе утро» на «Первом» канале. Тема сюжета: «Выравниваем потолки с помощью гипсокартона». Дата выхода в эфир 29.09.09.

Съемки проводились на текущих объектах ГК «Фундамент» в реальных ремонтируемых квартирах.

Даже самый безобразный потолок можно выровнять с помощью гипсокартона. Лучше использовать влагостойкий, который выстоит, даже если вас затопят соседи. Для этого очень важно правильно сделать предварительную разметку.

Новый потолок должен быть строго горизонтальным. Отмерьте от верха несколько сантиметров. Естественно, чем меньше, тем лучше. К метке приложите уровневую линейку и, «выгнав» пузырек на середину, проведите линию.

Александр Михайлов, прораб: «Начиная с одного угла, мы должны по периметру сойтись в эту же точку. Если этого не произошло, значит, вы ошиблись в замерах».

Можно сделать и по-другому. По уровню оставьте на стенах метки, а линию по ним проведите с помощью посыпанного грифельной пудрой шнурка. После того, как горизонтали готовы надо прикрепить к ним направляющие по всему периметру. Затем монтаж несущих профилей. Торцы должны упираться в направляющие. Середину прикрепите к потолку подвесами.

Александр Михайлов, прораб: «Стандартный размер гипсокартонного листа - 120 см. Расстояние между профилями должно быть 60 см. Тогда при монтаже гипсокартонных листов профили будут располагаться строго по центру и краям».

После того, как весь потолок обшит, в полость между бетонным потолком и гипсокартонном можно спрятать электропроводку, воздуховоды и прочие коммуникации. Остается зашпаклевать стыки, скрепив их монтажной марлей, чтобы не растрескались. Несколько слоев штукатурки сделают поверхность гладкой и белоснежной. Способ трудоемкий, зато результат не разочарует.

 

Как устранить трещины в фундаменте дома

Трещины в фундаменте - дело неприятное и чаще всего неизбежное. Что делать, если в фундаменте появились трещины или разломы? При их появлении не стоит паниковать, а провести анализ - являются ли разломы в фундаменте следствием оседания дома, либо это признаки чего-то более серьезного. Размер трещин имеет значение, поскольку от этого зависит ваш выбор - закладывать трещины самим, или приглашать специалистов. Необходимо проследить за направлением появившихся трещин, а также измерить их на тот случай, если без помощи специалиста все-таки не обойтись.

Ремонт трещина фундамент

Направление разломов в фундаменте

Проследите за направлением разлома в фундаменте. Если он идет горизонтально, можно не волноваться и вздохнуть с облегчением. Как правило, горизонтальные трещины в фундаменте наиболее безопасны. А вот вертикальные разломы или трещины в форме лесенки в фундаменте вашего дома - уже сигнал тревоги.

Размер трещин в фундаменте имеет значение

Обратите внимание на размер самой трещины в фундаменте. Не стоит игнорировать даже небольшие, размером с волосок щели, так как они впоследствии могут превратиться в глубокие борозды. В этом случае работает правило "копейка рубль бережет" - не откладывайте ремонт таких трещинок в долгий ящик.

Если Вы заметили следующие признаки:

разлом стены идет под уклон
имеются выпуклости и впадины
трещина в фундаменте настолько велика, что Ваш палец без труда проходит в нее,
края разлома влажные или из него сочится вода,
то пора бить тревогу. Немедленно вызывайте специалистов по ремонту и отделке фундамента!
Горизонтальные трещины в фундаменте

Обратите внимание, что и горизонтальные трещины тоже могут представлять опасность. Обычно они появляются в бетонных и кирпичных блоках, но также могут наблюдаться и в фундаменте на уложенном бетоне. Как правило, причиной этому являются низкие температуры, вызывающие усыхание бетона, а также чрезмерно высокое давление, оказываемое на фундамент влажной почвой.

Длинные горизонтальные трещины на внешних стенах необходимо также тщательно изучить. Разломы фундамента, сопровождаемые выпуклостями, могут свидетельствовать о смещении с основания, либо о давлении, оказываемом на несущую стену.

Для определения характера горизонтальной трещины воспользуйтесь нивелиром. Если имеется выпуклость размером более чем сантиметр, либо трещина выпячивает край стены так, что образуется гребень, то вам потребуется основательный ремонт фундамента.

Вертикальные трещины в фундаменте

Ремонт сломены фундамент

Тщательно осмотрите вертикальные трещины в фундаменте. Как было уже сказано, они не предвещают ничего хорошего, однако не стоит паниковать и бежать за специалистом, если вдруг обнаружите одну. Сначала необходимо определить ее размер. Если разлом имеет ровные края и толщиной с волос, то вы сами сможете ее починить. Другое дело, если края ее неровные. Измерьте щель по всей длине миллиметр за миллиметром. Если она расширяется книзу или кверху, немедленно вызывайте специалиста.

Учтите, что трещина может скрываться и под землей, так что не поленитесь раскопать участок вокруг нее и тщательно все исследовать.

Заделка небольших трещин в фундаменте

Теперь поговорим о том, как заделать небольшие трещины (толщиной с волос). Повторяем, не стоит откладывать ремонт таких щелей, так как они впоследствии могут расшириться и принести dам кучу неприятностей, вплоть до затопления фундамента водой. На рынке dы легко найдете все необходимые материалы и инструменты для быстрого ремонта небольших щелей. Рекомендуем остановить свой выбор на полимерных материалах - они не дадут морозу повредить бетон и, кроме того, они водостойкие. В состав полимербетона (или, как его еще называют, пластобетона) входят эпоксидный клей, полиэфир, виниловый эфир, крупный заполнитель, например, гравий или щебень, а также мелкий заполнитель, либо песок. Все эти материалы относительно недорогие по сравнению с теми расходами, которые вы можете понести, если заранее не решите проблему.

Ну и, как известно, самое лучшее лекарство - это профилактика. Главными виновниками всех проблем, связанных с фундаментом дома являются влажность почвы и плохая дренажная система. Следите за работой водостоков и желобов и не позволяйте воде скапливаться у вашего дома. Это позволит Вам избежать появления трещин и разломов в фундаменте.

ЗАДЕЛЫВАЕМ ТРЕЩИНЫ В ФУНДАМЕНТЕ СОМОСТОЯТЕЛЬНО

Трещины в фундаменте появляются из-за неравномерной осадки. Если трещины небольшие, то их можно заделать, забив смесью для трещин и покрыв герметиком. Если трещины после заделывания появляются вновь, значит, процесс осадки фундамента продолжается, и под фундамент надо закачать специальный бетон, что могут сделать специализированные фирмы. Можете сделать это и сами, последовательно, по участкам раскапывая фундамент, сделайте его основание более широким, заливая бетонную смесь. Трещины и раковины в бетоне заделывают либо цементными, либо полимерными материалами. Цементные материалы надо предварительно смешать с водой. Полимерные материалы используются в сочетания со специальными веществами, обеспечивающими их твердение.
Работаем с цементными материалами
Цементные материалы для заделывания трещин представляют собой готовую смесь, в которую следует только добавить воду. Их основой являются быстротвердеющие, даже во влажных условиях, цементы. Сухую смесь смешивают с водой, пока не получится пастообразная масса. Поскольку затвердевание происходит очень быстро, трещины надо забить пастой немедленно. Не затворяйте водой большего количества смеси, чем требуется для немедленного использования.
Сначала подготовьте трещину, выбрав из нее крошки с помощью зубила. ( 7-4). Если трещина большая, то ее надо расширить снизу, чтобы заделать «в замок».
Заполните трещину раствором с помощью кельмы, загладив затем поверхность. Материалы для заделки трещин можно использовать и для крупных повреждений в бетонных блоках или элементах. Начните работы с расчистки места повреждения с помощью зубила ( 7-5). Работайте в перчатках и защитных очках. Промойте расчищенную трещину струей воды из садового шланга, чтобы очистить ее и увлажнить внутреннюю поверхность. Подождите, пока поверхность в трещине высохнет.

Затворите раствор. Он может быть сделан на основе гидравлического цемента или представляет собой смесь одной части портландцемента, трех частей песка и около двух третей воды. Трещины заполните так, чтобы раствор выступал над поверхностью бетона. Когда раствор начнет схватываться, загладьте поверхность кельмой. Прикройте поверхность тяжелой тканью и поддерживайте это место во влажном состоянии несколько дней.
Работаем с эпоксидной смолой

Из под фундамента дома сочится вода
Эпоксидная смола наиболее эффективна для мелких трещин (от 3 до 5 мм) в монолитном бетоне. Поверхность трещины должна быть сухой. Если поверхность влажная или через трещину сочится вода, то сначала ее следует осушить, что можно сделать с помощью фена для сушки волос. Когда поверхность покажется вам сухой, подождите еще 30 минут, не станет ли она влажной снова. Если она останется сухой, то заделайте трещины.
Эпоксидную смолу для этих целей можно купить в хозяйственном магазине в виде комплекта, содержащего эпоксидную пасту из двух частей, насадки и жидкую смолу, упакованную в тубу, пригодную к работе со стандартным приспособлением для заполнения швов герметиком. Работайте в перчатках и защитных очках.
Далее приведен порядок производства работ ( 7-6). Соблюдайте инструкцию, приложенную к эпоксидной смоле.
1. Очистите трещину и поверхность вокруг нее проволочной щеткой. Убедитесь, что в ней не осталось крошек. Продуйте трещину сжатым воздухом. Высушите поверхность трещины с помощью фена для сушки волос.
2. Приклейте насадки, вставив их в трещину, начиная с 30 см над полом и далее через каждые 30 см.
3. Шпателем смешайте эпоксидную смолу с отвердителем на куске картона, нанесите эту смолу на нижнюю поверхность каждой насадки и приклейте ее над трещиной. Работайте в резиновых перчатках. Дайте смоле затвердеть.
4. Смешайте другую порцию двух-компонентной пасты и покройте ей поверхность трещины. Вдавите пасту в трещину, создайте 3-миллимитровое покрытие, растирая пасту вокруг трещины. Оставьте это покрытие на ночь, чтобы паста затвердела.
5. Теперь впрысните жидкую эпоксидную смолу в трещины в соответствии с инструкцией изготовителя. Впрыскивать смолу начинайте с самой нижней насадки. Закончив впрыскивание через насадку, закройте отверстие колпачком и приступайте к впрыскиванию в следующую насадку, расположенную выше. Продолжайте работу, пока не заполните трещину полностью. Если вы заполняете жидкой смолой трещину, ширина которой более 3 мм, вам для каждой насадки потребуется несколько туб.

Чем можно заделать трещину в подашве
6. Дайте жидкой смоле возможность затвердевать в течение пяти суток, затем срубите насадки, если желаете.
Трещины в бетоне можно заделать и с помощью других материалов. Один из них представлен в виде туб, из которых заполняется очищенная трещина. Затем поверхность зачищается кельмой. Избыток этого вещества можно счистить с поверхности мокрой тряпкой до того, как наполнитель схватится.

Как отремонтировать фундамент, ремонт фундамента своими руками

Нередко владельцы коттеджей, дачный домов, гаражей, особенно старой постройки, сталкиваются с проблемой, которую можно охарактеризовать двумя словами «дом трещит». То есть, на стенах дома, на его цоколе появляются трещины, сначала небольшие, но со временем становящиеся все больше и больше. Трещины эти однозначно говорят, пришла пора делать ремонт фундамента дома. Имея под рукой инструменты и приспособления, из тех, что имеются на любой усадьбе, или которые можно недорого купить при необходимости, можно сделать и ремонт фундамента своими руками. Конечно, работа не из легких, поэтому, постараемся сделать ее предельно понятной. Расскажем об общих принципах работ, об основных трудностях и главное, ошибках, и вы поймёте как отремонтировать фундамент самому. Начнём с самых основ.

Причины деформации фундамента
Потеря несущей способности грунта, подтопление фундамента
Причины, потери несущей способности можно разделить на две основных категории. В первом случае, теряет несущую способность грунт, на который опирается фундамент здания. Произойти это может, к примеру, из-за подтопления, либо подмывания, происходит насыщение грунта водой, и он теряет несущую способность. Происходит это, из-за свойств некоторых видов грунта, перестающих быть надежной основой для дома при достижении определенного уровня влажности. Бывает, что грунты сохраняют свою прочность, но вымываются из-под пяты фундамента, образуя пустоты (обычно такое происходит в местности, где почвы представлены различными видами песчаных и супесчаных грунтов).
Просадки фундамента нередки в местах, где в почве есть включения известняков и мергелей, особенно, если в связи с техногенными причинами почвенная вода приобрела кислые свойства, что является для кальцитов мощным разрушающим фактором.
Распространенными причинами просадки, являются так называемые «подработки», т.е. возникновение подземных пустот, впоследствии проседающих. Подработки являются следствием шахтных выработок, добычи нефти, выкачивания подземной артезианской воды и т.п. Забегая вперед, скажем, на подрабатываемых территориях СНиП предусматривает специальные мероприятия, в частности обязательное устройство специального «пояса» из железобетона.
Потеря несущей способности конструкции фундамента

Как правильно отремонтировать и усилить фундамент?
Вторая категория причин – потеря несущей способности самой конструкции фундамента и необходимости его ремонта, следствие факторов, воздействующих непосредственно на сам фундамент, приводя к его разрушению. В частности, как и в случае с несущей способностью грунтового основания, одной из таких причин могут быть грунтовые воды.
Обычная вода (не говоря уже о той, которая имеет, кислую или щелочную реакцию, что в наше время не редкость) запросто может вызвать коррозию материала, из которого изготовлены фундаменты, и разрушение конструкции даже при сохранении несущей способности грунтового основания. В начале восьмидесятых, автору этих строк пришлось столкнуться с разрушением столбчатого бетонного фундамента (от него осталась практически одна арматура) вызванного именно агрессивными почвенными водами.
Но едва-ли не основной причиной разрушения фундаментов, является нарушение технологии строительства. В частности, «популярным» нарушением является несоблюдение глубины заложения. При промерзании грунта в регионе 1,1-1,3 метра, фундамент заглубляют на 50-60 см. (частая ошибка при строительстве дачных домиков и гаражей).
Нередко причина кроется в использовании материалов, применять которые для устройства фундаментов было нельзя, но в давние времена, когда строилось здание, удалось недорого купить. Например, шлакобетон, силикатный кирпич и т.п.
Что бы определить какой характер имеет разрушение наших конструкций, и возможную причину этого, необходимо произвести исследовательские работы.
Исследовательские работы, определяем причины деформации фундамента
Разумеется, серьезное обследование конструкций для ремонта фундамента своими руками, без наличия специальных инструментов и приборов, выполнить не получится. С другой стороны, оплата вызова представителей строительной лаборатории может быть сопоставима со стоимостью самого здания. Проще, как говориться, купить новый дом, а ремонт старого фундамента выбросить из головы.
Но не все так плохо. Существует несколько простых и недорогих приемов, которые позволят со вполне приемлемой точностью определить, что происходит, что нужно предпринять, и стоит ли что-то предпринимать вообще. Да-да, именно так, возможна ситуация, когда образование трещин это проявление процесса, который, начавшись и вызвав трещинообразование, благополучно завершился и в последствии вряд ли повторится. Например, небывало морозная и снежная зима, вызвавшая промерзание основания под фундаментами, а параллельно, повышенную снеговую нагрузку. В этом случае, возможно, достаточно будет ограничиться косметическим ремонтом.
Определение движения процесса раскрытия трещин

Ремонт фундамента своими
Для отслеживания процесса деформации выполняют первый вид исследовательских работ, а именно – определяют, продолжается ли раскрытие трещин и если да, то какова скорость и характер этого процесса. Для этого, как только вы заметили появление трещин, необходимо установить на них особые маячки (маркеры).
В самом простом виде, маячки делают из гипса, цементного раствора с добавлением гипса, либо иного подобного материала (к примеру, готовой штукатурной смеси), главное, что бы материал после схватывания не допускал пластических деформаций, т.е. был достаточно хрупок, а сами маяки надежно сцеплялись с поверхностью стены (цоколя) здания.

Замешав небольшое количество состава, его накладывают на трещину так, что бы толщина слоя не превышала 3-5 мм. Размеры маркера приблизительно около десяти, двенадцати сантиметров в длину (поперек трещины) и 3-5 см по высоте, трещина должна располагаться приблизительно посредине маячка.
Как отремонтировать фундаментНа каждую трещину ставят не менее двух маяков, один ближе к началу раскрытия, второй ближе к концу (как это выглядит можно увидеть на рисунке 1.). Маркер-маячок выполняют с помощью неширокого шпателя, предварительно зачистив основание для хорошего сцепления с поверхностью (это важно!). Пока маячок не застыл, на него наносят тонкую горизонтальную линию (с металлической линейки или того же шпателя, аккуратно вдавив его боковым ребром). Маячки нумеруют, выдавливая номер заостренной палочкой либо гвоздем прямо на маркере. Номер и дату установки заносят в тетрадь наблюдений.
При расширении трещины маячок, разумеется, трескается. Замеряя через равные промежутки времени ширину трещины на маячке (в месте, где нанесена риска) и записывая результаты замеров и их дату, можно определить, насколько быстро происходит процесс деформации, спрогнозировать его развитие. По смещению частей риски относительно друг друга, определяем, какая часть дает усадку, либо трещина просто раскрывается, без смещения частей здания. Некоторые виды осадок фундаментов, в зависимости от характера трещин, можно увидеть на том же рисунке 1.
Рытьё шурфов
Второй вид исследовательских работ куда более трудоемкий, но гораздо более информативный. Рядом с фундаментом, необходимо выкопать несколько (минимум два) шурфа. Шурф, обычная яма, в глубину должен доходить до основания фундаментов, а его желательная длина около метра. Шириной шурф делают исходя из удобства работы, а угол откоса принимают таким, что бы не обвалилась земля (с этой целью, стену шурфа можно укрепить досками).

Ремонт сломены фундамент
Шурфы роют в наиболее проблемных местах, где деформации выражены наиболее ярко. С помощью шурфа, мы получаем доступ к фундаменту, и можем получить ответ на следующие вопросы: какова глубина заложения фундамента, его конструкция и материалы, в каком он состоянии, наличие и состояние гидроизоляции. Кроме того, имеются ли грунтовые воды.
Уровень грунтовых вод точно можно будет определить уже через сутки – двое, по высоте наполнения ими шурфа. Используя тесты на кислотность и щелочность, можно так же, сделать выводы об агрессивных свойствах этих вод. Такие тесты (лакмусовая бумага и пр.), сегодня без проблем можно купить в магазинах, где продают различную сельхоз химию.
После того, как проведены указанные выше исследования, определены причины трещинообразования, переходят к следующему этапу и выполняют ремонт фундамента своими руками.
Ремонт фундамента дома своими руками
Сразу оговоримся, не исключена возможность того, что причина деформаций настолько серьезна, что собственными силами устранить ее все же не удастся. К примеру – обширный оползень, значительное прогрессирующее подтопление (вызванное, например, строительством водохранилища). Для устранения негативных последствий от подобных факторов необходимы мероприятия и по финансовым затратам, и по характеристикам необходимой спец. техники, выходящие за пределы возможностей даже достаточно обеспеченного человека. Утешает, что чаще это все же не так.
Ремонт фундамента при подтоплении

Небольшая трещина на фундаменте
Начнем с причин первой группы. Если имеется факт подтопления, необходимы дренажные работы, либо водоотвод. Возможно, подтопление вызвано поступлением под фундаменты дома дождевых и талых вод, в этом случае достаточно устройства отбойного барьера, направляющего воду в обход дома по водоотводным канавкам, и качественной отмостки, не менее 80 см шириной.
Если же, по каким либо причинам, произошло повышение уровня грунтовых вод, не обойтись без дренажа. Его устройство достаточно сложный вид работ, чему посвящена отдельная статья на нашем сайте, но в общем виде, дренаж представляет собой замкнутый контур траншей вокруг того места, где необходимо выполнить водопонижение. В траншеях укладываются перфорированные трубы, засыпаемые гравием. Дренаж собирает излишек воды, который затем сбрасывается в ливневую канализацию, в иное место диктуемое рельефом и техническими условиями.
Ремонт фундамента при заложении фундамента выше глубины промерзания
Ремонт фундамента своими рукамиТеперь рассмотрим случай ремонта фундамента своими руками, когда трещинообразование вызвано заложением фундамента выше уровня промерзания грунта. Далеко не всегда это может дать значительную деформацию, все зависит от степени пучинистости грунта, т.е. его способности расширятся при промерзании. Но со временем, свойства грунта могут и измениться. Например, из-за того же насыщения водой (разрушившаяся отмостка, прохудившийся водопровод и т.п.). И вот тогда, дом, благополучно простоявший пол века, вдруг начинает трещать.

Чем можно заделать трещину в подашве
Утепление фундамента
В таком случае, приемлемым и, как правило, достаточным мероприятием будет утепление. Для этого, вдоль цоколя дома, до низа подошвы фундамента (но ни в коем случае не ниже!) выкапывают траншею, которую затем засыпают, но уже не выбранным грунтом, а крупным песком, либо мелким щебнем, т.е. грунтом, не расширяющимся даже при замерзании в водонасыщенном состоянии. Поверх обратной засыпки устраивают слой утеплителя и отмостку. Засыпку, разумеется, можно произвести и одним только утеплителем, но это будет дороже. До того как выполнить засыпку, необходимо выполнить устройство гидроизоляции, если она отсутствует. Желательно утеплить и боковую поверхность фундамента. Как это выглядит в разрезе, можно увидеть на рисунке 2.
Ремонт фундамента дома при сильном разрушении
Наконец, самый сложный и трудоемкий вариант, когда необходимо выполнить серьезный ремонт фундамента дома своими руками, поскольку конструктив сильно разрушен.
Предварительно, на основе данных исследований, необходимо определить, какое именно сочетание условий привело к разрушению и продолжается ли действие негативных факторов. Если негативные факторы, по-прежнему имеют место и устранить их, по каким либо причинам невозможно (скажем, поднялись грунтовые воды, а дренаж чересчур дорог) необходимо нейтрализовать их применением особых материалов, иными мероприятиями конструкционного характера (для кислых сред применить кислотостойкую защиту, качественную гидроизоляцию и т.п.).
Неправильное усиление фундамента

Как правильно отремонтировать и усилить фундамент?
При усилении фундамента нередка весьма неприятная ошибка – неискушенные самодеятельные мастера производят «усиление», выкапывая траншею вдоль фундамента. Затем, просверливают в существующем фундаменте отверстия, для анкеров, а то и просто, вбивают куски арматуры в швы, если фундамент выполнен из отдельных мелких блоков, либо дикого камня.
Как отремонтировать фундамент самомуПосле этих мероприятий траншею заливают бетоном. Делают это в расчете, что «уширенный» таким образом конструктив, увеличит свою несущую способность. Результаты этого сизифова труда – бетонный массив, лежащий рядом с домом, как некое подобие отмостки, и затраты, несоизмеримые с мизерным эффектом.
Подвод нового фундамента
Что бы исправить ситуацию, необходимо выполнить куда более серьезные мероприятия, восстановить разрушенные конструкции, а если этого недостаточно, подвести под здание новый фундамент.
Для зданий из кирпича или других мелких кладочных камней усиление выполняют отдельными участками, выполняя подкапывание под существующими конструкциями, с последующим бетонированием как это указано на рисунке 3. Длина такого участка не должна превышать 60-80 см. При работах на растрескавшихся участках, подкоп должен быть втрое меньше, чем расстояние между трещинами. В идеале, подкоп выполняют с двух сторон.

Усиливаем фундамент под старый бревенчатый дом
Если выполняется ремонт старого фундамента деревянного дома, не суть важно, из бруса, или бревен, то работа несколько облегчается. В первую очередь производят усиление участков по краям бревна (бруса), после чего, между этими опорными точками, можно производить работы достаточно спокойно, и «захватки» для ремонта делать значительно шире (до двух метров), поскольку основной вес конструкций дома будет восприниматься нижним венцом.
В заключение о ремонте фундаментов своими руками

Работы по ремонту фундаментов относятся к работам с повышенной опасностью, как, впрочем, и любая работа по восстановлению аварийных конструкций, поэтому необходимо быть предельно осторожным, и без нужды не рисковать. В одиночку выполнять ремонтные работы ни в коем случае нельзя, минимум вдвоем, а лучше – втроем. Необходимо, тщательно обдумывать каждое действие, не торопиться и использовать надежные страховочные приспособления (подпорки, домкраты и т.п.). Тогда ремонт фундамента пройдет благополучно, не зависимо, что выполняется – ремонт фундамента дачного дома, или солидного коттеджа.

Источники:

http://www.ysk-stroim.ru/lib/fundament/index.php

http://chonemuzhik.ru/kak-otremontirovat-fundament-remont-fundamenta-svoimi-rukami.html

http://www.bibliotekar.ru/spravochnik-86/143.htm


See also: