Чтобы сделать продажу, осветите интерьер правильно

Внутреннее освещение может сделать или разрушить пространство. Слишком темная комната может показаться неприветливой, а слишком яркая — открытой, но в конечном итоге подавляющей — баланс зависит от конкретной комнаты. Например, в гостиной дополнительное освещение может выделить какую-либо зону, помочь в выполнении такой задачи, как чтение, или сделать ее более удобной для общения и просмотра телевизора без сильных бликов. Однако при продаже недвижимости освещение играет другую роль.

Фотографирование недвижимости для объявления о продаже может быть сложной задачей, но это важно, поскольку большинство людей формируют свое первоначальное мнение о недвижимости на основе фотографий, размещенных в Интернете. К счастью, если вы будете следовать этим 5 правилам, вы сможете получить фотографии, которые подчеркнут лучшие черты вашего дома.

Работайте с профессионалами

Фотографирование вашего дома для объявления о продаже недвижимости — это не проект "сделай сам", даже в разгар пандемии. Это означает, что, если этого можно избежать, вам не следует делать фотографии самостоятельно. Вместо этого попросите своего агента по недвижимости сделать фотографии вашего объявления. Многие предлагают фотосъемку в качестве услуги по управлению недвижимостью и организуют инсценировку вашего дома. Они могут принести свое собственное освещение или передвинуть имеющиеся светильники. Многие фотографируют только в определенное время суток, потому что естественный свет очень важен.

Кстати, о дневном свете

Дневной свет важен для отличной интерьерной фотографии, поэтому если у вас есть возможность открыть шторы и впустить солнечный свет, это может сделать ваше помещение гораздо более гостеприимным. Для сравнения, верхнее или встраиваемое освещение при фотографировании часто выглядит как прожектор. Целью должно быть освещение пространства таким образом, чтобы свет равномерно распределялся по всей комнате.

Читайте также:  16 лучших книг для кофейного столика, чтобы вдохновить вас

Вопрос масштаба

Дневной свет может доминировать как предпочтительный способ освещения полных комнат, но если вы пытаетесь выделить конкретный архитектурный элемент, вам лучше выбрать более целенаправленное освещение и просто запечатлеть все. Лучшие фотографы недвижимости скажут вам, что в день съемки они фотографируют все в доме. Если это выглядит интересно, сделайте снимок. А если это выглядит неинтересно? Все равно сделайте снимок. В процессе редактирования вы можете обнаружить, что лепнина вашего дома или старая дверная ручка на самом деле красивы — просто они скрыты в деталях.

Искусственные варианты

Что же делать с освещением комнаты, если в ней нет окон или если окна не дают достаточного освещения?? Это проблема во многих городских условиях, где главные окна могут выходить на стену другого здания. Если это происходит в вашей квартире, то ваш стейджер, возможно, захочет использовать какой-нибудь искусственный свет.

Искусственные прожекторы обычно размещают под углом к комнате, чтобы пространство не выглядело плоским. Помните, что эти фотографии будут первым впечатлением потенциальных покупателей о помещении, поэтому вы хотите, чтобы комнаты выглядели более открытыми и объемными.

Редактируйте с осторожностью

Если внутреннее освещение в доме не совсем правильное, многие стейджеры используют программы для редактирования, чтобы придать помещению более привлекательный вид. Пресеты Lightroom могут создать нужную атмосферу, но будьте осторожны, внося изменения в тон. Фотографии недвижимости выглядят лучше всего, когда они имеют тенденцию к нейтральным или теплым цветам, поэтому, как только вы нашли свой световой баланс, опирайтесь на красные и оранжевые цвета, а не на синие и зеленые.

Независимо от того, фотографируете ли вы детально проработанный викторианский дом или открытый объект современной архитектуры, освещение и редактирование имеют решающее значение для представления вашего дома потенциальным покупателям. В идеале этот процесс должен проводить профессионал, но если вам придется действовать самостоятельно, теперь вы знаете, как это сделать.

Читайте также:  Кухонные тенденции: Двухцветные кухонные шкафы
Оцените статью
Добавить комментарий