Ошибки, которых следует избегать тем, кто впервые покупает жилье

Покупка первого дома может стать захватывающим, преобразующим опытом и ключевым шагом на пути к взрослой жизни. Однако это не означает, что покупка жилья не имеет своих проблем. Первый раз вступая в процесс покупки, вы можете испытать стресс, перегрузки и финансовые трудности. Хотя не существует волшебного решения всех проблем, связанных с покупкой жилья, есть следующие моменты Существует множество способов сделать этот процесс значительно менее трудным. Учитывая это, все покупатели, впервые приобретающие жилье, должны стараться избегать следующих ошибок.

Иметь кучу долгов

Прежде чем приступить к покупке своего первого дома или даже подать заявку на ипотечный кредит, необходимо погасить все существующие долги. Наличие большого количества непогашенных долгов может оказаться губительным по двум основным направлениям. Во-первых, это снизит ваши шансы на одобрение ипотечного кредита. Если кредитор видит, что вы в настоящее время по уши в долгах, какие у него есть причины рискнуть на вас?? Во-вторых, если вы делайте если вам удастся получить ипотечный кредит, несмотря на наличие долга, это может вывести вас из финансового кризиса. Ежемесячные платежи по ипотеке при неуправляемой сумме долга доведут ваши финансы до предела и поставят под угрозу качество вашей жизни.

Поэтому настоятельно рекомендуется разобраться с непогашенными долгами до того, как вы всерьез приступите к поиску жилья. Это может означать, что для приобретения жилья придется подождать немного дольше, чем вы бы предпочли, но в конечном итоге это расширит доступные для вас возможности.

Отсутствие осмотра дома

Прежде чем решиться на покупку дома, хорошо бы тщательно осмотреть его. Это поможет вам избежать неприятных сюрпризов после подписания документов. Хотя некоторые продавцы намеренно скрывают проблемы от потенциальных покупателей, другие искренне не знают, что в их домах существуют определенные проблемы.

Читайте также:  Советы по дизайну интерьера для повышения уровня здоровья

Независимо от того, с каким типом продавца вы имеете дело, убедитесь, что любой дом, который вы серьезно собираетесь приобрести, тщательно осмотрен. Таким образом, если обнаружатся какие-либо существенные проблемы с водопроводом, электричеством или общей структурой дома, вы сможете отказаться от продажи или изменить сумму, которую вы готовы заплатить за дом.

Не рассматривать дома, построенные на заказ

Если у вас есть приличный бюджет, возможно, стоит рассмотреть вариант дома, построенного на заказ. В конце концов, шансы найти обжитой дом, идеально отвечающий всем вашим критериям, довольно малы. Итак, если вы действительно хотите приобрести дом своей мечты, то выбор в пользу индивидуального строительства — это разумный шаг.

Инвестиции в дом, построенный по индивидуальному заказу, имеют множество преимуществ. Во-первых, вам не придется решать проблемы или неудачные варианты декора, оставленные предыдущими жильцами. Во-вторых, вы сможете обеспечить каждому члену вашей семьи собственное пространство, что особенно важно для семей с большим количеством детей. Строительство дома на заказ также гарантирует, что вы сможете вносить свой вклад на каждом этапе строительства и ознакомиться с передовым программным обеспечением для составления строительных смет.

Отсутствие предварительного одобрения на получение кредита на покупку жилья

Никогда не следует вступать в переговоры, предполагая, что в конечном итоге вам будет одобрен кредит на покупку дома. Даже если вы уверены в том, что вам одобрят кредит, отклонение заявки на кредит может быстро привести к прекращению переговоров, что в конечном итоге приведет к потере времени каждой из сторон. Чтобы пресечь это в зародыше, постарайтесь получить предварительное одобрение на ипотеку, прежде чем делать серьезное предложение по продаже дома. Помимо того, что это обеспечит душевное спокойствие и вам, и продавцу, это поможет продемонстрировать, насколько серьезно вы настроены на то, чтобы сделка состоялась. Это, вероятно, поставит вас намного выше потенциальных покупателей, которые не потратили время на получение предварительного одобрения.

Читайте также:  Сделай сам с GoodHomes: Мексиканская бурито-боул с работами

Покупка вашего первого дома может быть в равной степени волнительной и тревожной. Несмотря на то, что переход от аренды к владению жильем является чрезвычайно приятным событием, сам процесс покупки жилья может оказаться невероятно стрессовым. Это особенно актуально для покупателей, которые практически ничего не знают о рынке жилья. К счастью, существует ряд простых мер, которые могут избавить вас от многих хлопот, связанных с покупкой вашего первого дома. При поиске эффективных способов упрощения процесса покупки жилья старайтесь избегать ошибок, о которых говорилось ранее.

Оцените статью
Добавить комментарий