Преобразование гаража в жилое пространство: Что нужно учесть

Большинство домовладельцев даже не задумались бы дважды, если бы у них появилась возможность расширить свою жилплощадь. Общая стоимость недвижимости относится к самому высокому уровню расходов практически на все в этом мире. Люди копят деньги годами, а то и десятилетиями, чтобы приобрести дом. Однако многим приходится всю жизнь обходиться съемными квартирами. Однако продуманное планирование может решить эту проблему и сделать ваш дом еще более ценным, чем он был до этого.

Преобразование гаража в подходящее жилое помещение может принести вам много пользы. Некоторые районы и кварталы могут быть чрезвычайно дорогими для покупки даже самых маленьких домов. В таких случаях наличие гаража — это благословение, поскольку его можно превратить в прекрасную спальню или комнату для гостей, приложив некоторые усилия и планирование. На самом деле, можно заработать значительную сумму денег, если сдавать его в аренду после реконструкции. Прочитайте эту статью для подробного обсуждения фактов, которые необходимо учесть, прежде чем принять решение о переоборудовании гаража в жилое помещение.

Требуется ли государственное разрешение?

Изменение первоначального проекта строения в большинстве случаев требует получения разрешения от местных властей. В разных городах и штатах оно разное, как и процедура и стоимость, связанная с ним. Вам необходимо получить точную информацию о требованиях к разрешению на изменение конструкции гаража. Департамент зонирования города — это то место, где вы обычно можете получить всю необходимую информацию по этому вопросу.

Убедитесь, что у вас есть конкретный план предполагаемой конструкции, прежде чем подавать разрешение, так как городские власти должны тщательно проанализировать законность конструкции и убедиться, что в процессе реконструкции были соблюдены законные шаги, чтобы избежать структурных повреждений. Не забывайте, что переоборудование гаража в жилую комнату увеличивает общую площадь вашего дома – а также увеличивает налоги, подлежащие уплате в процессе ремонта. Каждый город или населенный пункт имеет свои собственные строительные нормы и правила, которым необходимо строго следовать.

Читайте также:  Дом-ракушка от ARTechnic в лесу Каруизава, Япония

Повышает ли это стоимость вашей недвижимости?

Преобразование гаража в жилое помещение неизбежно повышает стоимость вашего имущества, даже после компенсации потерянного гаражного пространства. Однако это полностью зависит от количества усилий и денег, которые вам нужно потратить на ремонт. Обращение за профессиональной помощью подрядчики по перестройке является жизнеспособным вариантом, который может уменьшить большинство хлопот с вашей стороны. Если нанять специалистов, они могут сделать все необходимые замеры и завершить весь процесс за вас.

Необходимо тщательное планирование, поскольку для большинства домовладельцев любое изменение в структуре является постоянным. Если вы владеете личным автомобилем и живете в населенном пункте, где владение автомобилем является обязательным, такое переоборудование может оказаться не самым разумным выбором. Наличие места для хранения автомобиля в таком случае важнее, чем дополнительная спальня. Кроме того, владелец, желающий продать недвижимость в будущем, также не выиграет от этого изменения, поскольку жилая комната в гараже — не идеальный вариант обустройства дома. Обязательно выполните все эти расчеты, прежде чем приступать к переоборудованию гаража.

Нужно ли вам место для хранения?

Гаражи в основном служат местом хранения для семей, не имеющих личного автомобиля. Если да, то это место используется для хранения автомобиля. Вы можете использовать другие помещения вашего дома, например, чердак или подвал, для хранения инструментов и оборудования, которые обычно хранятся в гараже. Если дом расположен в районе с умеренными климатическими условиями, то можно без особых проблем парковать автомобиль на открытом воздухе. Холодные районы, где каждый год выпадает много снега, не идеальны для хранения автомобиля на улице, пока гараж переоборудован в жилое помещение. Вы также можете построить навес для автомобиля и переоборудовать гараж под жилое помещение.

Читайте также:  3 новейших тренда домашнего декора и 25 примеров

Кроме того, стандартные гаражные помещения обычно большие, так как в них можно разместить как минимум один-два автомобиля. Представьте себе, сколько жилой площади вы сможете получить, если задействуете весь гараж! В домах с массивными гаражами после переоборудования можно хранить один автомобиль, если позволяет конструкция – что мы и рекомендуем делать в таких случаях.

Можете ли вы позволить себе переоборудование?

Наконец-то мы подошли к самому важному аспекту переоборудования гаража: доступность по цене. Стоимость полной реконструкции гаража и превращения его в жилую комнату может сильно варьироваться в зависимости от площади гаража, стоимости необходимых материалов, требований разрешения в районе и т.д. Общая стоимость может достигать десятков тысяч долларов, что может стать проблемой для людей, приступающих к проекту без соответствующего плана.

Переоборудование гаража в спальню требует обязательной установки входная дверь и окно в соответствии с законодательством большинства стран. Это может быть дорогостоящим делом. Добавьте сюда расходы на электромонтажные и сантехнические работы, и вам уже придется выложить кругленькую сумму. Теплоизоляция необходима для домов, расположенных в более холодных регионах страны. Если вы хотите, чтобы вновь созданная спальня выглядела и ощущалась как единое целое, оклейте стены и потолок обоями или краской. Прежде чем подавать заявление на получение разрешения или начинать ремонтные работы, необходимо провести тщательное планирование, чтобы определить примерную сумму необходимых расходов.

Заключительные слова

Если все пройдет гладко, мы считаем, что переоборудование неиспользуемого помещения превращение гаража в жилое помещение стоит того . Ваш гараж — это ваше право. Деньги за него уже заплачены или платятся каждый месяц. Держать большую часть дома (гараж) пустой или в качестве свалки для инструментов и оборудования — большая трата денег. Правильное использование этих неиспользуемых пространств — разумный шаг, который может обеспечить максимальное использование ресурсов.

Читайте также:  Преображение современного лофта в центре Лос-Анджелеса
Оцените статью
Добавить комментарий