Руководство по проектированию зданий для борьбы с проникновением воды

Архитекторы проектируют здания. Эта статья для тех, кто превращает несколько линий, нарисованных на листе бумаги, в здание. Пагубное влияние контроля влажности на медицинское, экономическое и психическое здоровье людей побудило власти упорядочить строительные проекты, включив в них контроль влажности и проникновение воды через кирпичную кладку.

Итак, контроль влажности можно разделить на две категории применительно к дизайну здания: –

  1. Контроль влажности во время строительства
  2. Эффективное выполнение всех требований по контролю влажности

Для достижения этой двойной цели важно, чтобы проектировщики включили эти требования в строительную документацию и проекты с примечаниями там, где это необходимо.

Возведение здания требует привлечения различных служб из разных отраслей промышленности. Генеральное проектирование — это подрядчик, который управляет общими операциями строительства. Строительство ведется субподрядчиками, имеющими специализированные навыки в следующих областях: –

  • Ландшафтный дизайн
  • Кровельные работы
  • Остекление
  • Кладочные и бетонные работы
  • Изготовители стали и алюминия
  • Электромонтажные работы
  • Изоляция и гидроизоляция
  • Механические работы

Генеральный подрядчик отвечает за обеспечение и маневрирование всем строительным бизнесом. Осуществление процедуры контроля влажности является специализированным навыком субподрядчика, но начинается под руководством генерального подрядчика.

Важность делегирования полномочий или ввода в эксплуатацию в строительстве

HVAC или системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха устанавливаются посредством ввода в эксплуатацию фирмам, которые берут на себя ответственность за управление зданием и строительством. Поручение или делегирование конкретной работы дает эффективные результаты. Это уменьшает количество проблем, повышает комфорт и энергоэффективность.

Национальный институт строительной науки опубликовал свои рекомендации под названием "Руководство по вводу зданий в эксплуатацию". Они установили, что в последние два десятилетия услуги по вводу в эксплуатацию выполняются признанными и лицензированными поставщиками услуг, чтобы избежать любого обмана закона или недобросовестной работы. Эти услуги, определенные процессом ввода здания в эксплуатацию NIBS, приведены ниже: –

  • электрические системы
  • питьевая вода
  • санитарные, дренажные и ирригационные системы
  • системы производства электроэнергии и когенерации
  • корпус здания
  • устойчивые аспекты проекта
Читайте также:  Дом мечты в Миннесоте с красиво оформленными жилыми помещениями
Роль агента по вводу в эксплуатацию в контроле влажности

К проектированию и строительству здания должен быть привлечен агент по вводу в эксплуатацию. Они обладают глубоким пониманием в предоставлении практических решений благодаря своему опыту в данной области. Во время первой встречи агент должен быть осведомлен о бюджете и целях. После этого он может планировать: –

  • Примите меры по защите здания от проникновения воды во время строительства
  • Внедрение всех элементов, обеспечение качества, проверка материалов и процессов
  • Выполнить все планы, указанные в проекте, не упуская ни одной детали

Контроль влажности во время строительства

Проблема: как проникает влага

Строительные подрядчики сталкиваются с трудностями при предотвращении попадания воды во время строительства. Иногда используемые материалы и оборудование намокают из-за: –

  • Дождевая вода
  • Пропитанная водой древесина или любой другой материал
  • Временная или постоянная утечка в здании из-за неисправности сантехники
  • Конденсация влаги перед ограждением
  • Отсутствие возможности просушить здание после ограждения перед установкой системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

Перед возведением здания используется временная дренажная сеть, насосы, подстилка и брезент для удержания влаги и сохранения материалов сухими. Некоторые материалы могут использоваться независимо от того, влажные они или нет, но перед установкой материал должен быть высушен. Например, подрядчик должен убедиться в том, что фундамент легко высыхает, прежде чем приступать к проектированию.

Решение: Шаги по контролю влажности во время строительства
  • Рекомендуется доставлять материалы и оборудование, восприимчивые к повреждению водой, при наличии сухого склада.
  • Перед установкой любого чувствительного к влаге оборудования или покрытия должно быть предоставлено достаточно времени для просушки влажного и пористого материала во избежание преждевременного отслаивания.
  • Материалы должны быть защищены от прямого контакта с погодой или воздухом и должны храниться в водонепроницаемых контейнерах и сухих местах.
  • Быстрое и своевременное возведение ограждающих конструкций предотвращает попадание влаги при регулярном осушении воздуха.
Читайте также:  Дом La Charbonniere от Alain Carle Architecte в Шарлевуа, Квебек

Эффективное выполнение Проектные требования для контроля влажности

Проблема: понимание и координация

Понимание проектных требований и их реализация на практике сопряжены с трудностями. Поскольку многие субподрядчики работают вместе, генеральный подрядчик или агент по вводу в эксплуатацию должен обязательно выслушать их основные пожелания.

Контактор должен принять во внимание представленное предложение и сравнить его с ценами на материалы. При его отсутствии могут возникнуть следующие проблемы: –

  • Каменщик может пропустить нанесение оклада. Это тонкий лист, который накладывается на стыки для предотвращения просачивания воды.
  • Неправильно установленный оклад или с обратными нахлестами
  • Отсутствие изоляции и герметика в бетонной смеси
  • Отверстия в воздуховодах, которые могут привести к обрушению стен из-за разгерметизации
  • Дренажные линии, внутренние кровельные стоки, выгребные ямы в подвалах не установлены в самых низких точках
  • Влагочувствительное покрытие на бетонированных плитах или стенах, которое не было полностью высушено и выделяет влагу, вызывая преждевременное отслаивание герметика или покрытия.
Решение: Устранение проблемы до ее возникновения

Внедрение этих небольших, но важных элементов контроля влажности может быть осуществлено путем назначения ответственного за обеспечение качества. Сотрудник должен убедиться, что особенности конструкции здания реализованы в надлежащей последовательности. Он должен тщательно проконтролировать процесс установки: –

  • Установка воздушно-барьерного материала, который должен быть закрыт герметиками и окладами в конце
  • Изоляция стен, крыши, дверей, окон и других стыков должна быть правильно установлена до швов
  • Сантехнические линии должны быть установлены в соответствии с проектом, а доступ к клапанам не должен быть перекрыт
  • Необходимо провести испытания давлением и изолировать трубопроводы холодной или охлажденной воды перед окончательной отделкой корпусов
  • Поддоны для сбора конденсата в системах отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха должны быть правильно подключены
  • Панели доступа должны быть установлены правильно для последующего надлежащего обслуживания и очистки
  • Воздуховоды должны быть изолированы и герметизированы. Обратные трубы, которые всасывают использованный воздух в основную систему HVAC, должны быть герметичными.
  • TAB-тест должен быть проведен для вытяжных потоков воздуха, тест на разницу давления воздуха, тест на герметичность воздуховодов, тест Пенна, тест на давление систем водоснабжения, тест на герметичность корпуса должен быть проведен перед окончательным закрытием корпуса.
Читайте также:  3 совета и 27 идей для оформления классной туалетной комнаты

Руководство дает исчерпывающую схему, которой должны следовать проектировщики и подрядчики. Это как чит-код против проникновения воды. Поэтому необходимо нанять надежного и опытного подрядчика или агента по вводу в эксплуатацию, чтобы избежать дальнейших неприятностей.

Оцените статью
Добавить комментарий