Восстановление исторического дома? Начните с этих 5 проектов

После реставрации исторического дома вы больше никогда не будете воспринимать полностью функционирующий дом как нечто само собой разумеющееся. Как и герой Тома Хэнкса в фильме 1986 года "Денежная яма", вас ждут приключения. (И вам нужна любая помощь, которую вы можете получить.)

Прежде чем бросать все деньги на реконструкцию всего дома, подумайте о нескольких важных шагах, которые окупятся в долгосрочной перспективе.

1. Перемонтировать дом

Если дом построен в 1960-х годах или раньше, сначала проверьте электропроводку у опытного специалиста. Они могут обнаружить старые элементы проводки с ручками и трубками или алюминиевые провода, которые необходимо заменить. Другие признаки того, что переделка электропроводки должна произойти как можно скорее? Вы чувствуете запах гари или заметили обесцвеченные розетки или выключатели.

Если планируются какие-либо другие крупные ремонтные работы, например, укладка листового камня или установка новой системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, то, безусловно, стоит сначала провести в доме электропроводку. Средняя стоимость электропроводки в новом доме составляет $8,000-15,000. Это связано с тем, что подрядчикам часто приходится приводить все, что касается проекта, в соответствие со строительными нормами и правилами, поэтому перемонтаж проводки во всем доме сразу может сэкономить вам деньги в долгосрочной перспективе. Кроме того, гипсокартон нужно будет заделывать только один раз, что сэкономит не только деньги, но и время. Вы не одиноки, если не знаете, как переделать проводку в доме. Лучше всего нанять профессионала для этой работы.

2. Проведите энергетический аудит дома

Никому не нравится слово "аудит.” Но поверьте нам, когда речь идет об энергопотреблении вашего дома, аудит — это хорошая вещь. Он поможет вам определить, какие области вашего дома требуют наибольшего внимания, когда речь идет о герметизации и изоляции отверстий, через которые происходит утечка энергии.

Читайте также:  Как вырастить лилии мира

Проведение энергоаудита дома — также называемого энергетической оценкой дома — является одной из главных задач, рекомендованных U.S. Министерство энергетики. Вы можете нанять профессионала для использования таких инструментов, как воздуходувные двери, инфракрасные камеры, поверхностные термометры и т.п., чтобы определить самые большие источники потери энергии. Или вы можете провести собственный контрольный список "Сделай сам", чтобы определить, где воздух может просачиваться через окна или двери.

3. Ремонт или замена крыши

Защита периметра вашего дома начинается с крыши. Легко забыть о том, чего не видно каждый день, но ваша крыша — это ваша первая защита от снега, дождя, солнца и ветра, которые обрушиваются на ваш дом. Завивающаяся или отсутствующая черепица, гранулы черепицы в водостоках или дневной свет, проникающий сквозь доски крыши, — верные признаки того, что природа пытается вернуть ваш дом обратно.

4. Модернизация существующих систем отопления и кондиционирования воздуха

Представьте себе, что вы делаете свой первый проект по укладке плитки, пот капает вам на глаза, потому что в доме слишком жарко, а ваши пальцы покрыты затиркой, и вы не можете вытереть лицо. Да, это звучит ужасно. Избегайте превращения каждого проекта дома в свой худший кошмар, сначала модернизируйте существующую систему отопления, вентиляции и кондиционирования, чтобы сэкономить деньги и сделать ваш дом более комфортным.

По данным U.S. Министерство энергетики, современные системы отопления могут достигать 98.5-процентная эффективность, что означает значительную экономию коммунальных расходов, а также выбросов углекислого газа в атмосферу.

5. Восстановление оригинальной деревянной отделки

Прежде чем заменить все устаревшее, внимательно осмотрите интерьер вашего дома на предмет оригинальных деревянных полов, отделки или лепнины. Вместо того чтобы заменять все новыми материалами, подумайте о том, что старая древесина имеет более плотный кольцевой ряд, что делает ее более прочной и устойчивой к гниению, чем новые сорта. Кроме того, оригинальная деревянная отделка помогает сохранить исторический характер дома.

Читайте также:  14 мансардных спален, из-за которых мы хотим переехать наверх

При реставрации старого дома первые шаги не самые красивые, но они необходимы. Переделка электропроводки, энергоаудит, замена крыши, системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и реставрация старого дерева — все это идеальное начало.

Оцените статью
Добавить комментарий